부동산과 재테크의 기록

'청약 저축 vs 주택청약종합저축: 금리·혜택 완전 비교', 제대로 알고 계신가요? 최근 정부의 새로운 정책 발표 이후, 많은 분들이 기존에 가지고 있던 청약 통장을 계속 유지해야 할지 고민하고 있습니다. 특히 '청년주택드림청약통장'이라는 이름으로 등장한 상품은 파격적인 혜택을 담고 있어, 이미 주택청약종합저축을 꾸준히 납입해 온 분들의 마음을 흔들고 있습… 더 읽기

‘이번이 마지막 기회입니다.’ 최근 대통령이 SNS를 통해 직접 언급한 이 한마디가 부동산 시장을 흔들고 있습니다. 이는 단순한 의견 표명이 아닌, 다주택자 양도소득세 중과 유예 조치를 예정대로 2026년 5월 9일에 종료하겠다는 정부의 강력한 의지를 재확인한 것입니다. 많은 다주택자분들이 지금 이 순간, 보유와 매각의 갈림길에서 깊은 고민에 빠져있을 것입… 더 읽기

블록체인과 암호화폐는 뉴스와 주변 이야기 속에서 익숙하지만, 그 바탕이 되는 기술과 원리에 대해서는 여전히 막연하게 느끼는 분들이 많습니다. 이 글은 블록체인의 기본 원리부터 다양한 암호화폐 종류, 실생활 활용 사례, 그리고 안전한 투자 시작 방법까지 입문자가 알아야 할 모든 것을 차근차근 정리한 안내서입니다. 투자를 권유하기보다 기술을 이해하고 현명한 판… 더 읽기

'2026년, 서울 아파트를 사도 괜찮을까?' 부동산 재고주택 공급 감소라는 낯선 용어 앞에서 많은 분이 같은 고민을 합니다. 뉴스는 연일 공급 부족을 이야기하지만, 정작 이것이 내 집 마련 계획에 어떤 의미인지, 그래서 무엇을 준비해야 하는지 명확히 알려주는 곳은 드뭅니다. 이 글 하나로 현재 시장의 핵심 흐름을 이해하고, 가장 현실적인 대응 전략까지 모… 더 읽기

'서울 아파트 가격 양극화', 제대로 알고 계신가요? 대부분이 놓치는 핵심이 있습니다. 수많은 정보 속에서 혼란스러우셨다면, 이 글 하나로 현재 상황부터 미래 전망, 그리고 나에게 맞는 전략까지 명확하게 정리해 드리겠습니다. 목차 역대 최대 6.9배, 서울 아파트 가격 양극화 현상이란? 왜 이런… 더 읽기

정부의 '보유세 현실화율 동결' 발표에 안심하셨나요? 하지만 실제 세금은 30~40% 오를 수 있다는 전망이 나옵니다. 분명 비율은 그대로인데 세금 부담이 급증하는 이 상황, 왜 이런 일이 벌어지는 걸까요? 대부분이 놓치는 핵심은 '현실화율'이라는 비율이 아니라, 세금 계산의 출발점인 '공시가격' 자체에 있습니다. 이 글은 복잡하게 얽힌 보유세 현실화 영향… 더 읽기

2026년부터 강화되는 취득세 중과 규정은 다주택자와 법인, 그리고 가족 간 저가 거래에 큰 영향을 미칩니다. 특히 가족 간 거래 시 시가인정액 기준으로 취득세가 부과되어 절세가 어려워질 수 있습니다. 이 글에서는 공시가격 3억 원 미만 주택, 1억 원 이하 주택, 특정 목적 주택 등 중과 제외 대상과 지방 미분양 아파트, 출산·양육 가구, 세컨드홈 특례 … 더 읽기

'우리 동네 빈 가게가 주택이 될 수 있다'는 이야기, 들어보셨나요? 공실상가 주거전환 특별법에 대한 관심이 뜨겁지만, 대부분이 놓치는 핵심이 있습니다. 검색해도 원하는 정보가 명확히 정리되지 않아 답답하셨을 겁니다. 이 글 하나로 그 답답함을 해결해 드립니다. 정책의 정확한 내용부터 나에게 미치는 영향, 현실적인 한계까지 A부터 Z까지 모두 정리했습니다.… 더 읽기

하루에도 가격이 수십 퍼센트씩 오르내리는 비트코인과 달리, 1달러 가치를 거의 그대로 유지하는 디지털 자산이 있다면 어떨까요? 대부분 스테이블 코인을 비트코인과 비슷한 투자 자산으로 오해하지만, 그 본질은 완전히 다릅니다. 스테이블 코인이란? 이름 그대로 '가치가 안정적인(Stable) 코인'을 의미하며, 암호화폐 시장의 변동성 문제를 해결하기 위해 등장했… 더 읽기

2026년 월세화 가속은 공급 부족, 전세 시장 신뢰 붕괴, 금리 및 정책 불확실성이라는 세 가지 복합적인 원인으로 인해 이미 현실화되고 있습니다. 이 글은 월세 상승의 근본적인 이유를 분석하고, 2026년 월세 예측치를 제시하며, 임차인과 임대인이 각자의 입장에서 변화에 현명하게 대응할 수 있는 현실적인 전략을 제공합니다. 막연한 불안감을 해소하고 다가오… 더 읽기